招
招标代理单位：
日
根据
一、工程名称：北亭广场升级改造工程设计施工总承包
二、招标单位：广州创元投资有限公司
三、建设地点：
四、项目概况：
五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：
1、项目编号：
2、标段划分：本工程只设1个标段。
3、招标内容（范围）：北亭广场升级改造工程设计施工总承包，包括但不限于以下内容（具体内容详见合同协议书）：
（1）完成本项目的勘察工作：负责本项目建设单位要求的勘察范围内的勘察工作，包括但不限于以下内容：工程测量、工程地质勘察（含物探工程）。其中工程测量的内容包括控制测量，地形测量（修测）、线路工程测量、超前钻等；工程地质勘察包括前期未完成的地质调查、测绘、勘探、测试、室内试验等各项工作。
（2）完成本项目的设计工作：①设计范围及内容（包括但不限于）：按照本项目要求结合现状条件进行建筑外立面拆改整治，建筑内部拆改整治翻新，室外广场交通及景观拆改整治，建筑给排水、消防、供电、通风等设备维修更换，部分电梯更改等工程的初步设计及概算、施工图设计；配合设计报建报批及施工图审查；配合环评水保等咨询工作；配合施工验收工作；施工阶段的现场指导与监督方案优化及设计变更等，②设计其他服务：
（3）完成本项目施工工作：①按发包人提供的招标文件、招标答疑文件及勘察设计施工总承包合同，承包本项目包括建筑外立面拆改整治，建筑内部拆改整治翻新（拆除工程包括除地板铺装外的全部现有装修装饰工程及家具须全部拆除及清运），室外广场交通及景观拆改整治，建筑给排水、消防、供电、通风、电梯等机电设备维修、新增或更换设施施工及整个项目范围内建筑物全部区白蚁防治服务。②负责预算、结算的编制工作，配合发包人对预算和结算的审核及审计工作；③施工总承包管理配合服务：即对发包人另外发包或发包人与承包人联合招标的其它专业工程以及发包人直接供应的材料设备实施总承包管理、协调、配合服务，总承包管理、协调、配合服务费按专业工程中标价的
（4）根据招标人要求进行限额设计及施工，交付标准必须达到室内公共区域为精装修交付标准，其他区域为毛坯交付标准，设备维修、新增及更换要同时满足规范要求和招标人使用要求。
（5）本项目设计方案已基本落实，由中标单位按招标人最终的设计方案进行深化设计、限额设计，投标单位必须充分考虑在招标人最终确定方案后所造成的造价变化风险，招标人不对设计方案修改造成的风险增加任何费用。
4、本项目最高投标限价为人民币12988.65万元（含勘察、设计及施工），本工程最终结算以评审部门审定结果为准。其中：
1）本次招标施工最高投标限价为人民币12432.01万元，投标人自行填报下浮率及投标报价。
注：本项目施工围蔽工程固定为34.7万元，永久用水（高质水）接驳费用暂定为
2）本次招标勘察费最高投标限价为52.55万元，投标人自行填报下浮率及投标报价。
注：本项目前期测量费固定为3.5万元，不参与报价竞争，但包含在投标总报价勘察费中，签订合同后由勘察费中扣除该部分测量费
3）本次招标设计最高投标限价为504.09人民币万元，投标人自行填报下浮率及投标报价。
注：方案设计费暂定为49万元，不参与报价竞争，但包含在投标总报价设计费中，签订合同后由设计费中扣除方案设计费
5、设计工期：中标人应在中标通知书发出后10个日历天完成初步设计、概算及初步设计审查，批准后
勘察工期：承包人在中标通知书发出后起计10个日历天内提交勘察成果文件
项目总工期：180日历天（包含项目办理报建验收手续等时间，项目中标公示完毕后次日起开始计算工期）。
六、资金来源：自筹资金。
七、
1、资格审查方式： 本项目采用资格后审，纸质资料评标
2、发布招标公告时间：从2021
3、网上投标登记时间：从2021
注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至网上投标登记截止时间止。
4、递交投标文件起始时间：
截止时间：
5、开标时间：2021
6、地点：广州公共资源交易中心番禺交易部开标室。
7、投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。截标后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定的投标截止时间的信息为准。
八、办理投标登记手续：
1、投标人应自行登录广州公共资源交易中心网站投标人服务专区完成投标人的相关信息录入。
2、投标人应凭以下资料递交投标文件：
（
（
3、投标担保50万元，投标担保须在开标前完成缴纳。
九、投标人合格条件：
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2、投标人均具有独立法人资格，投标人（联合体投标的，联合体各方均提供）持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。
3、投标人持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书（联合体投标的，联合体各方均提供）。
4、投标人（联合体投标的，承担施工任务方提供）持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
5、投标人同时具有承接本工程所需的以下资质：
①工程勘察资质：工程勘察综合类资质甲级、或工程勘察（岩土工程（勘察）、工程测量）专业类丙级或以上资质；
②工程设计资质：工程设计综合甲级，或建筑行业工程设计丙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业丙级或以上资质，或建筑设计事务所资质；
③工程施工资质：具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包叁级或以上资质。
注：资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市
允许联合体投标，但只接受最多由
注：
投标人拟任本工程项目负责人、设计负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上
3）联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审（其中施工资质、安全生产许可证、专职安全员、项目负责人以承接施工任务的主办方为准；工程设计资质及设计负责人以承接设计任务的成员单位为准；工程勘察资质以承接勘察任务的成员单位为准）
4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。
9、资格审查前，投标人（含联合体各方）须在广州市住房和城乡建设局建立企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人、设计负责人须是投标人诚信档案中的在册人员。（联合体投标的，诚信备案和人员在册情况为联合体协议分工对应企业库内信息档案）。
10、企业相互间具有控股、管理关系的，不得参加同一工程的投标（按投标人提供的《投标申请人声明》第七条内容进行评审）。
11、未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的。
特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一定时期内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：
1）将中标工程转包或者违法分包的；
2）在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；
3）存在围标或串标情形的；
4）存在弄虚作假骗取中标情形的；
5）拖欠农民工工资的；
6）未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门通报或处罚的；
7）中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与投标时不一致的（如有）；
8）番禺区财政性投资建设项目标后管理红牌警示期内（或其他被拒绝参加投标的施工企业）；
9）中标人在递交投标文件之日起至本项目全部竣工验收完成期间，所委派的项目负责人和安全员在其他在建项目中任职的。
注：
2）资格审查文件对于取自投标人在广州市房建和市政企业库内上传件的，企业库记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件（资格审查资料）的一部分。评标委员会对该部分资料的审查以递交投标文件截止时间在广州市房建和市政企业库内的上传件为依据（合格条件第
1、本项目采用资格后审方式。
2、满足资格审查合格条件的投标申请人不足3名，或通过评审的投标人少于
十一、招标公告网上发布时，同时发布招标文件。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于
如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在招标答疑中明确说明。
十二、资格审查结果及中标结果将在广州公共资源交易中心网站公示，公开接受投标人的监督。
十三、其他事项
1、前期服务机构： 广东省冶金建筑设计研究院有限公司 。
注：如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在招标人发布招标公告的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。
2、投标时是否需要提交设计模型：否。
3、项目以经批复的项目投资估算建安费为上限实行限额设计，限额施工。设计时应按全要素标准的各项内容及要求，遵循功能适用、标准合理、经济合理的原则开展设计，在投资限额目标的基础上结合项目设计内容进一步分解投资，明确投资控制主要指标，在编制设计概（预）算时逐步细化落实。
十四
异议受理部门：
异议受理电话：
地
十五、本公告在广州公共资源交易中心网站和
十六、
十七、其他：
1、招标项目的电子地形图由投标人自行搜集，招标人仅提供现有相关资料，且不对最新更新数据（若有）负责。投标人可通过
21、本项目禁止转包或违法分包，中标人须保证严格遵守建设工程相关管理规定，保证不转包、不违法分包。保证服从招标人根据项目实际需要进行的项目规模调整。否则，招标人有权直接取消中标资格或单方面解除合同，由此引起的一切损失和责任由中标人全部承担。
3
4、中标人需派1名具有建筑专业工程师职称人员负责跟踪处理本项目的设计问题。工作费用及办公设备由中标人承担，办公场地由招标人提供。该人员的工作至工程施工结束为止，服从发包人工作安排。
5、除非合同中另有规定，本次投标报价应包括设计报建、设计送审、各行业各阶段设计成果报批时相关部门收取的电子数据报批格式转换和验证、以及符合规划报建要求的现状地形图和总平面图套图、设计报建报批配合、环评、水保等咨询工作的配合、设计过程跟踪配合、施工现场的配合
6、中标设计单位必须按相关职能部门的报审要求提供设计成果。送规划行政主管部门的有关图纸电子文件必须被规划部门检测合格，提供设计成果时一起提供检测合格的电子文件及检测的有关证明资料。
招
招标代理机构：广州新业建设管理有限公司
日
附件一：
注：单独投标的，无需提交本协议书。
附件二：
本公司就参加
一、本公司保证投标登记及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。
二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。
三、本公司不存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本项目监理人或者与本项目监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（3）为本标段的代建人；
（4）为本标段提供招标代理服务的；
（5）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构互相控股或参股的；
（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
（8）与本标段的检测机构有隶属关系或者其他利害关系；
（9）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（10）与本标段的其他投标人为同一个单位负责人；
（11）与本标段的其他投标人存在控股、管理关系；
（12）被依法暂停或取消投标资格的；
（13）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；
（14）进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形；
（15）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；
（16）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（17）被最高人民法院在“信用中国
（18）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委派的项目负责人有行贿犯罪行为的；
（19）法律法规规定的其他情形。
四、本公司保证本项目拟派的项目负责人和安全员没有在其他在建项目中任职。
五、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定；依法按照国家、省、市的有关规定发包劳务或使用自有劳务队伍，依法按时足额支付工程款给分包单位（如有）和支付工资给劳务工人，不以工程款未到位为由克扣或拖欠工人工资。
六、本公司承诺，切实落实《住房城乡建设部 人力资源社会保障部关于印发建筑工人实名管理办法（试行）的通知》（建市〔
七、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括：
主办方：
成员方：
成员方：
（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）
八、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。
九、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，记录不良行为，承担由此带来的法律后果，并愿意停止参加广州市行政区域内的招标投标活动三个月。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。
特此声明
年
注：招标人应当要求投标人（若为联合体投标，指主办方）的项目负责人和技术负责人签字。
附件三：
无
附件:
广东省企业投资项目备案证 2020-440113-50-03-002866.pdf
1招标公告-北亭广场升级改造工程设计施工总承包（第二次招标）20210112.doc
2招标文件-北亭广场升级改造工程设计施工总承包（第二次招标）20210107.doc
北亭广场升级改造工程设计施工总承包（第二次招标）-概念性方案.rar
北亭广场升级改造工程设计施工总承包（第二次招标）-设计任务书.doc
设计施工总承包合同20210106.doc
粤公网安备 44010602002598号